Tradiční zkratky LOD 100 až 400 poskytují rychlou orientaci, ale v evropské praxi se stále více prosazuje pojem LOIN – Úroveň informačních potřeb. Tento přístup rozlišuje tři složky: geometrii, alfanumerická data a související dokumenty. Pro každou složku lze stanovit, jak podrobná má být a v jakém okamžiku má být k dispozici. Výhodou je měřitelnost. Požadavky lze zapsat tak, aby šly automaticky ověřit – a to je v okamžiku, kdy chceme z modelu získávat výkazy a náklady, naprosto zásadní.

Normy pro ČR (stav k 01/2026): Úroveň informačních potřeb je v českém prostředí upravena normou ČSN EN ISO 7817 1 – Informační modelování staveb – Úroveň informačních potřeb – Část 1: Pojmy a principy. Tato norma byla vydána 01/01/2025 a účinná od 01/02/2025; nahrazuje dřívější ČSN EN 17412 1 (10/2021–01/2025). Na ni navazuje soubor ČSN EN ISO 19650 pro management informací (pojmy, dodací a provozní fáze, výměna informací, bezpečnost) a pro samotnou výměnu dat je klíčová ČSN EN ISO 16739 1 (IFC) – vydání 09/2024, účinnost od 01/10/2024, které nahrazuje edici 10/2020.

V praxi obvykle vycházíme vstříc oběma světům. Pokud objednatel používá termín „LOD 300“, převedeme jej do jazyka LOIN tak, aby bylo jednoznačné, co přesně máme dodat: jak detailní bude geometrie, jaké materiálové či výkonové parametry budou vyplněny a které dokumenty doplní chybějící detail. Tento „překlad“ vždy ukotvíme ve smlouvě a v zadávací dokumentaci, aby bylo zřejmé, co budeme kontrolovat a předávat.

Z pohledu dnešní dostupnosti neexistuje veřejně dostupné plně integrované řešení, které by přímo uvnitř Revitu jedním krokem vytvořilo kompletní položkový rozpočet v RTS. Tým RTS deklaruje připravenost na úrovni datového modelu a mapování katalogů a v současnosti dokončuje vývoj a ověřování rozhraní a doplňků (pluginů), jež mají přímé propojení s Revitem umožnit. Do oficiálního uvolnění těchto nástrojů probíhá nacenění z revitového modelu standardně přes otevřené výstupy: nejčastěji jako IFC dle ISO 16739 1:2024 (IFC 4.3) se správným mapováním tříd a vlastností včetně parametrů DSS/CCI, případně jako tabulkové výkazy do Excelu. Tato data se dále zpracují v prostředí RTS (CLOUD / BUILDpower S) rozpočtářem, který doplní procesní a „virtuální“ položky, provede kontrolu výkazů a sestaví finální rozpočet.

Praktický rozdíl oproti plně integrovanému pluginu spočívá v tom, že přenos je dnes souborový. Přínos pro investora i tak zůstává zásadní: průběžná kontrola množství a nákladů, jednotná klasifikace prvků a vyšší konzistence vstupů pro rozpočet. Kvalita výsledku stojí na jasně nastavených parametrech v Revitu, disciplinovaném modelování a na pečlivě udržovaných exportních mapách. Proto si už v úvodu projektu vyjasňujeme požadované formáty, verze softwaru a kontrolní postupy a ve smlouvě zakotvujeme, že základním kanálem pro přenos do RTS je IFC/XLS s možností plynule přejít na přímý plugin ve chvíli, kdy bude oficiálně dostupný.

S RTS jsme v přímém kontaktu. Jakmile budou nové vývojové programy a doplňky pro Revit zveřejněny, nasadíme je a projekt bez ztráty kontinuity převedeme na přímé propojení. V přechodném období zůstává rolí rozpočtáře kvalifikovaně doplňovat technologické a procesní položky a ověřovat, že údaje z modelu odpovídají skutečné nákladové struktuře stavby.

B-Projekting zajišťuje zpracování dokumentace projektu, a to na úrovni BIM LOD 300. Činnosti jsou vykonávány pro firmu Metrostav DIZ s.r.o. a jedná se o projekt „UTB – Novostavba objektu U1 v BIM LOD 300“.

Vzhledem k tomu, že jsme ve 21. století, kdy je zrychlená doba, dostupnost moderní technologie a technických vymožeností, je nutné posunout i způsob projektování na vyšší úroveň a dělat ji tím nejlepším a nejmodernějším způsobem, jaký v tuto chvíli lze dělat.